Opleg notitie
"Ach het zal onze tijd wel uitduren"
en
"We kunnen er toch niets aan doen"
Twee van de veel gebruikte uitspraken in Nederland en uiteraard ook in Waterland.
Jammer want daarmee is direct aangegeven waarom de regering, gemeente en andere instellingen niet naar de burger luistert want bijna niemand is enthousiast te krijgen…
Tenzij het de desbetreffende burger zelf betreft,want dan zijn de rapen gaar!
Er zijn teveel voorbeelden om op te noemen waarin we onszelf herkennen en toch willen we u een er aantal niet onthouden.
We zullen ons beperken tot het huren van woningen en alles wat daarmee samenhangt.
U hebt onlangs de aankondiging voor de aanstaande huurverhoging ontvangen. Daaruit blijkt dat iedereen een huurverhoging van 2,5 procent tegemoet kan zien .
Bij navraag en controle bij diverse andere woningbouwcorporaties of stichtingen bleek dit bijna een landelijke tendens, en dit ondanks het feit dat de minister een maximale huurverhoging had vast gesteld maar de mogelijkheid had ingebouwd om voor woningen met hogere huren een lager percentage kon opleggen.
In het jaar 2008 is de financiële crisis begonnen en ook in 2009 en 2010 zal dit zijn weerslag hebben op het inkomen ons allemaal.
Kinderbijslag wordt vermoedelijk bevroren, pensioenenindex is nog maar de vraag, baanbehoud of ontslag is dagelijkse kost in het nieuws. Daar komt ook nog bij dat diverse wooncorporaties in Nederland zich op een zeer negatieve manier in het nieuws hebben weten te plaatsen en zelfs een overkoepelende organisatie als Aedes doet blijkbaar mee in de Gouden Handdrukkenreeks.
In Rotterdam zit Woonbron in de problemen.
In Amsterdam: Rochdale onder controle en onderzoek i.v.m. onregelmatigheden.
In Limburg: Zo wonen in de problemen met mogelijke ontslagen als gevolg.
Zelfs de aanstelling van de nieuwe directeur voor Aedes had nogal wat voeten in de aarde.
Bijzonder is wel dat deze nieuwe directeur nu uitspraken heeft gedaan die behoorlijk veel beloven. We citeren Dhr. Calon, die zei “zijn stinkende best te doen om mensen met weinig sociaal draagvlak toch te kunnen verblijden met mooie woningen.”
In wat netter Nederlands betekent dit dat hij zal zorgen voor een huursector die het woord ‘sociaal’ hoog in het vaandel heeft staan.
De tijd zal het leren.
Gelukkig is het in de regio Waterland nog zo dat huurders die reeds lange tijd in hun woning wonen, bijvoorbeeld 30 jaar of langer, een redelijk lage huur betalen.
Naarmate de woonduur korter is worden de huren ook verhoudingsgewijs hoger, en voor nieuwe huurders van 2008 en later, ziet het er naar uit dat de huren drastisch zullen gaan stijgen.
Als huurdersvereniging doen wij er alles aan om dit te voorkomen.
Dit kan alleen maar door de Woningbouwvereniging er op te wijzen dat er alternatieven zijn om geld te kunnen besparen of zelfs te verdienen.
U als huurder, heeft, in tegenstelling tot wat velen denken, dus wel degelijk een stem in dit geheel maar dan moet uw stem wel worden gehoord en dat kan door lid te worden van Onderdak, de huurdersvereniging die uw belangen bij uw verhuurder behartigd!
Jammer genoeg zijn er ca 645 huurders nog steeds geen lid van de vereniging.
Het belang van de huurdersvereniging wordt nog steeds door deze groep onderschat en natuurlijk is het zo dat de huidige huurders weinig last zullen hebben van deze sombere toekomstverwachting maar…
Wat is het nieuwe huurbeleid van de AWM vanaf nu!
Stel: De nieuwe kale huurprijs van €424.- 64% van de huurprijs grens.
De huurprijs grens bedraagt € 665.-
U tevreden, wij tevreden.
U wilt verhuizen naar een andere woning
Uw woning komt vrij, dan kan uw woning afhankelijk van waar deze staat tot een
nieuw percentage opgetrokken worden tussen 85 en 100% = €565 - € 665
U ontevreden, wij ontevreden.
Oude huur €425,--
maximale huur nieuwe woning €625,--
percentage 85 tot 100%
nieuwe huur €531 tot €625
U ontevreden, wij ontevreden.
Hoe zit het met het onderhoud
Hoe zit het met verenigingsvorm tegenover stichting (hier zullen we altijd tegen zijn want dan is er buiten de huurdersvereniging om niemand die het bestuur op de vingers kan tikken)
Hoe zit het met geriefverbeteringen(voor nieuwe huurders een extra verhogende kostenpost)
En valt uw woning daardoor in de vrije sector??
Tenslotte zoeken wij van zoveel mogelijk woningen de opgave van punten en de daarbij behorende huurprijs om te kunnen bepalen of de cartotheek in orde is, maar mede ook omdat er een mogelijk andere puntensysteem zal worden ingevoerd in Nederland.
Indien u ons wilt helpen kunt u van uw huuraanzegging een kopie maken en bij ons in de bus gooien of opsturen aan Huurdersvereniging Onderdak Haven 15
Onder degene die deze hebben ingezonden verloten wij een cadeaubon van € 50,--
Alle informatie uwerzijds wordt uiteraard vertrouwelijk behandeld.
|
